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从中国房地产资源端来看,目前闲置房屋的存量巨大,从市场这块可以看得出个性化住宿需求越来越强,高铁网络化让核心城市人群短期出行指数级增长,而且随着疫情的逐渐稳定,还会形成围绕短期住宿的生态圈。

 

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甲第星罗利用专业的团队,对老百姓的居室房进行装修设计和运营托管,为短期出行的家庭和商旅人士提供个性、居家和本地的短期生活新体验。

 

 

房屋共享这个领域,市场稀缺的不是预订平台,而是高品质的产品、有保障的服务和高效率低成本的运营能力,这正是甲第星罗致力打造的内容。

 

 

那么,民宿式酒店将迎来重大市场机遇,旅宿需求将替代商旅成为住宿业的主要需求,能满足个性化旅游度假需求的住宿品牌具有巨大市场成长空间。

 

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随着疫情的消散,人们生活水平的提高,出行需求多样化,周末短途、观光旅行、休闲度假等出游住宿需求旺盛;再加上传统酒店难以满足用户对旅游地文化的探索和对极致旅行体验的追求,对个性化住宿产品和目的地的优质服务需求强烈。甲第星罗民宿式酒店采用的是一宿一品、不拘一格的装修风格和地方特色,融入标准化的酒店管理和服务,将高品质的服务理念与当地人文特色相融合。

 

 

由于高端酒店降温,高端酒店出现40%以上的行业平均空置率,经营收益持续下滑;经济型酒店饱和,标准化低配置的产品,已经不能满足人们的出游消费需求,整个市场下行明显;中档酒店短期有机会,但由于产品差异不明显,很快将面临愈发激烈的红海竞争。

 

 

甲第星罗民宿式酒店是一种新型的住宿模式,既满足了酒店的标准化服务理念,也满足了住客的消费需求,有多种类型的主题房可供选择,房内可洗衣可做饭,无论长租短住都适宜,这也是甲第星罗民宿式酒店核心的竞争力。

 

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投资人比较看重甲第星罗的哪些方面?

 

 

首先,对非标住宿品牌感兴趣。对于非标住宿行业而言,产品的突破很重要, 因为没有太多成熟的产品可供参考,而产品直接跟定位、发展、利润及规模化等有关,因此需要对产品有深入研究和实践,还有对运营管理相互配合才是品牌能走向未来的关键所在。

 

 

其次,关注产品的可复制性,如果不具备可复制性,那即使产品做的再好,也不会有太大的品牌价值。

 

 

另外,还需要形成标准化运营管理和清晰的财务机制,标准化管理是品牌得以扩张的基础,好的财务管理是酒店投资和托管所必须具备的。

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